Unihousing è in grado di dare al proprietario dell’immobile

sia frazionato che complesso, un’offerta integrata che comprende tutti i servizi di gestione garantendo:

Rendita certa

Garantiamo il pagamento di un canone di locazione per tutta la durata del contratto, da subito.

Rendita certa

Garantiamo il pagamento di un canone di locazione per tutta la durata del contratto, da subito.

VALUTAZIONE

Significativa plusvalenza

Incrementiamo costantemente nel medio-lungo termine (5 - 10 anni) il valore degli asset immobiliari che gestiamo

Significativa plusvalenza

Incrementiamo costantemente nel medio-lungo termine (5 – 10 anni) il valore degli asset immobiliari che gestiamo

VALUTAZIONE

Risparmio e stabilità

Non ci sono costi e rischi per la proprietà poiché ci accolliamo tutti costi di intermediazione e ogni onere legato alla conduzione oltre i rischi di sfitto e le perdite per morosità

Risparmio e stabilità

Non ci sono costi e rischi per la proprietà poiché ci accolliamo tutti costi di intermediazione e ogni onere legato alla conduzione oltre i rischi di sfitto e le perdite per morosità

VALUTAZIONE

Gestione totale

Liberiamo la proprietà da tutte le attività legate alla gestione, sia operativa che amministrativa, degli immobili

Gestione totale

Liberiamo la proprietà da tutte le attività legate alla gestione, sia operativa che amministrativa, degli immobili

VALUTAZIONE

Unihousing si occupa di ogni aspetto burocratico e offre sia ai proprietari di immobili che agli studenti, ed ai genitori, un soluzione”chiavi in mano”

RICHIEDI INFORMAZIONI
  • Rendita mensile certa

  • Un importante ente che garantisce il pagamento del canone mensile

  • Fideiussione bancaria

  • Inquilini assicurati per il rischio locativo e responsabilità civile

  • Possibililità di usufruire della cedolore secca al 10%

  • Zero impegno nella gestione degli inquilini

  • Rendita percepita anche nei mesi di vuoto dell’appartamento

  • Durata dei contratti d’affitto elastica

  • Servizio di monitoraggio immobile volto a conservare in buono stato l’appartamento e gli arredi

  • Possibilità di accedere a tutti i servizi accessori

  • Pronto intervento

  • Arredamento a basso costo

Investment Management

Gestiamo investimenti a reddito nell’asset class student housing, un settore innovativo che si sta sviluppando velocemente nel mercato italiano anche se già consolidato in quello internazionale.

  • 01 : Analisi tecnica e finanziaria degli immobili
  • 02 : Analisi e studio del mercato di riferimento
  • 03 : Due diligence commerciale e tecnica
  • 04 : Valutation
  • 05 : Messa a reddito dell’immobile e gestione totale dell’attività
  • 06 : Garanzia di ritorno sull’investimento

UniHousing si propone quale punto di riferimento ed advisor degli investitori che intendono operare con successo nel mercato italiano dello student housing e più in generale dello short renting.

Asset Management and Development

UniHousing offre un servizio di gestione e sviluppo degli asset immobiliari in linea con gli obiettibi di breve-medio-lungo periodo della proprietà.

  • 01 : assistenza nella definizione di strategie d’investimento e destinazione degli immobili a studentato/residenziale short renting
  • 02 : pianificazione degli interventi di valorizzazione
  • 03 : controllo della fattibilità tecnica, economica e finanziaria dell’investimento
  • 04 : coordinamento delle attività di property management
  • 05 : coordinamento delle attività di agency

Property Management

Unihousing offre la propria professionalità ad investitori istituzionali, fondi immobiliari, compagnie di assicurazione, banche, enti pubblici e a chiunque debba amministrare e gestire importanti patrimoni immobiliari. La società mette al servizio dei propri clienti il know-how acquisito con la consolidata esperienza di gestione dei patrimoni immobiliari.

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UniHousing, offre, oltre ai servizi di manutenzione e di pronto intervento, anche i servizi amministrativi, la garanzia dei pagamenti e tutti gli adempimenti connessi ai rapporti di locazione, facility management, oltre all’ottimizzazione degli affitti grazie alla collaborazione con tecnici specializzati.

Project Management

Unihousing offre un servizio che si occupa della pianificazione, esecuzione e monitoraggio di tutte le attività di realizzazione di un progetto immobiliare.

Il Dipartimento Project Management di Unihousing svolge principalmente le seguenti attività:

  • 01 : Partecipa alla stesura dei budget di investimento e alle attività di Value Engineering
  • 02 : Partecipa alla definizione delle ipotesi progettuali fornendo una consulenza tecnica e commerciale dell’intervento
  • 03 : Gestisce la fase della ricerca e selezione degli appaltatori verificando attivamente prezzi, quantità e condizioni praticate
  • 04 : Verifica la produzione di tutta la documentazione tecnica e legale necessaria da parte dei fornitori
  • 05 : Controlla le richieste di approvazioni amministrative e permessi edilizi
  • 06 : Partecipa alla definizione dei timing del Programma Lavori e ne cura la redazione e l’aggiornamento costante
  • 07 : Supervisiona e controlla i professionisti, le imprese ed i fornitori esterni impiegati nei cantieri in ogni fase dello sviluppo
  • 08 : Produce una reportistica sullo stato di avanzamento del progetto.

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